Stylische 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia und Seeblick - Mondsee

5310 Mondsee

€ 549.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
115,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
115,81 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
7504588
Anbieter-ID
3210/1465
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
(inkl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 535,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 535,29
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Heizwärmebedarf
98.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia und Mondseeblick Gegenständliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung wurde 2012 modern-stylisch umgebaut. Sie liegt in grüner, ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Mondsees. Das Herzstück bildet der offene Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Blick zum See. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, mit Badezimmer und 2 Schlafräumen. Der Wohnung ist ein PKW Freistellplatz vor dem Haus zugeordnet, in der Wohnstraße selbst sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Fakten: - Lage: 5310 Mondsee - Wohnfläche: ca. 115,81 m² - davon Loggia: 5,81 m² - Keller: ca. 5,00 m² - Zimmer: 4 - Boden: Parkett / Fliesen - Badezimmer: mit Wanne, Dusche und WC - WC: 1x extra - Pkw Freistellplatz: 1x vorhanden - HWB: 98 kWh (m²a) - Heizung: Zentralheizung Öl - Betriebskosten inkl. Rücklage, Wasser und Heizkosten: ca. € 535,29 - Baujahr: 1983 - Bezugstermin: nach Absprache


Lage

Der Mondsee ist ein See im oberösterreichischen Salzkammergut und liegt südwestlich des Attersees. Er gehört mit seiner gesamten Fläche zur gleichnamigen Gemeinde. Das Südufer bildet die Grenze zwischen Oberösterreich und dem Land Salzburg sowie zwischen den Kalkalpen im Süden und der Sandsteinzone. Markant ist auch die Drachenwand, welche am Südwestufer emporragt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Wanderwege sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Mondsee, Strandbäder, Golfplätze, Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, höhere Schulen, Sporteinrichtungen, Autobahnanbindung, öffentliche Verkehrsanbindungen und das Zentrum von der Gemeinde Mondsee, befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Vermittlungsgrundlagen und Honorare: Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt. Allgemeine Bestimmungen: Sämtliche mit der Anteilsübertragung verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Angebote ohne Finanzierungs-, Gremien- und anderen Vorbehalten werden bevorzugt behandelt. Die Kaufinteressenten werden ersucht in ihrem Letter of Intent auf die Finanzierung der Transaktion einzugehen. Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zum Kauf angeboten. Im Falle eines Vertragsabschlusses ist die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST zu entrichten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996. Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass der Makler in einem Wirtschaftlichen oder Familiären Naheverhältnis zu dem vermittelten Dritten stehen kann.

Karte nicht verfügbar

Gerl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Gerl, MSc.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3210/1465 - vielen Dank!