Strategische Lage: Ihr flexibles Geschäftslokal

5071 Himmelreich

€ 19.118,18
Gesamtbelastung
1 204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
1 204 m2
Büroflächen
14 m2
Nutzfläche
1 204 m2
Lagerfläche
281 m2
Verkaufsfläche
767 m2
Sonstige Fläche
141 m2
Online-ID
9475440
Anbieter-ID
0003002388
Stand vom
02.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1 Bruttomonatsmiete
Provision für Mieter
Netto
€ 57.354,55
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 19.118,18
Gesamt­miete
Netto
€ 19.118,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 16.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.618,18
Gewerbeeinheiten
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
5
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
12.03.2015
Heizwärmebedarf
160 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
49

Dieses großzügige Geschäftslokal besticht durch eine einladende Verkaufsfläche, die ideal für Ihr Unternehmen geeignet ist. Die Lage ist hochfrequentiert und bietet beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Parkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung, um Ihren Kunden den Besuch so angenehm wie möglich zu gestalten.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ausreichend Lagerfläche, ein Büro für Verwaltungstätigkeiten sowie eine Sanitäreinrichtung. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen und erfolgreich durchstarten.

Die Lage des Geschäftslokals ist besonders attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen befindet und eine erstklassige Infrastruktur bietet. Zudem liegt es neben dem Designer Outlet Salzburg, was zusätzliche Kunden anzieht.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal in bester Lage!

Ausstattung

  • Große Verkaufsfläche
  • Lagerfläche
  • Büros
  • Parkplätze
  • sofortige Verfügbarkeit

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich in Wals, einer Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich. Wals liegt direkt an der westlichen Grenze zur Stadt Salzburg und ist Teil der beliebten Region des Salzburger Beckens. Die Loigerstraße in Wals zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nähe zum Flughafen Salzburg bietet zusätzliche Vorteile für den überregionalen Verkehr. Die umliegenden Einzelhandelsgeschäfte, Gewerbegebiete und Wohngebiete sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und machen die Lage ideal für geschäftliche Aktivitäten und Dienstleistungen.

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Raiffeisen Immobilien Liefering / Wals

Herr Lukas Schubert

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Raiffeisen Immobilien Liefering / Wals

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Schubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002388 - vielen Dank!