Strasswalchen-WOHNEN AM HAINBACH 3 Zi.- Gartenwohnung der Extraklasse im Neubau mit Sonnenterrasse

5204 Straßwalchen

€ 1.290,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
84,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
105,94 m2
Wohnfläche
84,19 m2
Kellerfläche
9 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nov 2021
Online-ID
5900293
Anbieter-ID
416
Stand vom
08.04.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.290,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 211,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (42.37 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herzlich willkommen im Neubauobjekt „ Exklusiv Wohnen am Hainbach“ in Strasswalchen. Repräsentative Architektur, hochwertige Ausstattung, bevorzugte sonniger Wohnlage mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt. 3 Zi.- Gartenwohnung als "Top 4" bezeichnet. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich samt perfekt integrierter, moderner, möblierter Küche und Ausgang zum Balkon. Das komfortable Schlafzimmer verspricht ungestörte Nachtruhe, ein weiterer Räume kann individuell als Kinder-oder Arbeitszimmer verwendet werden. Das geräumige Bad ist mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das separate WC und ein Abstellraum machen das Raumangebot komplett. Ein großzügiges Kellerabteil, ein Carport, ein PKW Stellplatz im Freien sind der Immobilie ebenfalls zugehörig. Ausstattung: exklusiv, modern und hochwertig. Moderne Maßeinbauküche mit E-Geräte Jalousien-Beschattung (optional) Großformatige Fliesen und Naturstein Eichen Dielenböden im Wohn-und Schlafbereich. Miete: € 1.079,00 Betriebskosten: € 211,00 Gesamt: € 1.290,00 Die Kaution: 3 Bruttomieten Bezug: geplant November 2021 Mietvetragsdauer: ab 4 Jahre, Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen. Sie möchten Mieter einer dieser sehr schönen Wohnungen werden? Senden SIE uns eine Anfrage. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besprechnungstermin und/oder einen Termin zur Besichtigung der Immobilie. Mietanbote/Mietverträge: ab sofort möglich. Vertragsform: Wir wurden vom Eigentümer mittels Alleinvermittlungsvertrag beauftragt. Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung mit uns Winkler Immobilien. Das Betreten der Baustelle (ohne Termin) ist verboten. Bei erfolgreicher Vermittlung /Mietvertrag wird von uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von: 2 BMM zzgl. Ust. in Rechnung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen. Winkler Immobilien Frau Romana Winkler akad. Immobilienmanagerin +43 (0) 650-24 49 789 office@winkler-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1079
Betriebskosten inkl Heizkosten 211
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1290
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mercedes Lugstein
    1,72 km
  • Unimarkt
    2,60 km
    • CUT Arena
      2,91 km
  • Volksschule
    2,50 km
  • Kindergarten
    2,52 km
  • Oberhofen-Zell am Moos
    1,80 km
  • Oberhofen Bahnhof
    1,82 km

Winkler Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Romana Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 416 - vielen Dank!