STRASSENSEITIGE SCHAUFENSTER - ATTRAKTIVE LAGE IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT - DIREKT AN DER EINKAUFSSTRASSE -Geschäftslokal im Zentrumsbereich St. Johann - Pg. - Ski amadé

€ 872,00 Miete
92 m2
5600 Sankt Johann im Pongau

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2017-09-01
Online-ID
4237949
Anbieter-ID
17/0115
Stand vom
18.12.2018
Gesamt­miete
€ 1 127,00
Netto­kalt­miete
€ 872,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 255,00
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
209 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.42

Das Geschäftslokal ist im Erdgeschoss angeordnet und verfügt über eine großzügige, straßenseitige Auslagenfront. Die offene Raumgestaltung, Zugang direkt vom Gehsteig, Fassadengestaltung mit Firmenlogo, ausreichend Kundenparkplätze beim Haus samt einem überdachten Lagerplatz sprechen für optimale Firmenbedingungen sowie eine hohe Kundenfrequenz - Gaszentralheizung


Ausstattung

DIREKT AN DER EINKAUFSSTRASSE – STRASSENSEITIGE AUSLAGE – GUTER STANDORT IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT – OPTIMALER BRANCHENMIX – SCHUL/EINKAUF & TOURISMUSSTADT Eine offene Geschäftsfläche mit Kundenparkplätze im Hof sowie ein guter Branchenmix Tür an Tür, bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – BESTE KUNDENFREQUENZ UND TOP STANDORT


Lage

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrumsbereich der Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. - direkt entlang der Hauptstraße. Die umfangreiche städtische Infrastruktur liegt in unmittelbarer Nähe mit Einkauf/ Fachgeschäfte, Behörden, Wirtschaftskammer, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, Schulen, Restaurants, Bars u.v.m. Eine kurze Anbindung über die B311 nach Zell am See/ Tiroler Land und über die A10 nach Salzburg & Kärnten ist gegeben


Sonstiges

ca. 92 m² NFL inkl. Nebenräume, kostenlose Kundenparkplätze Mietpreis € 872,- zzgl. 20% UST Betriebskosten ca. € 255,- zzgl. 20% UST Kaution 3 Bruttomonatsmieten Bezug kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 209, fGEE 3,42

Ria Real Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Bechter
Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 17/0115 - vielen Dank!