Stilvolles Altstadtbüro am Universitätsplatz

5020 Salzburg

€ 1.019,18
Gesamtbelastung
4
Zimmer
81,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Nutzfläche
81,5 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5597375
Anbieter-ID
513/2666
Stand vom
27.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,57
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.019,18
Gesamt­miete
Netto
€ 961,70
Netto­kalt­miete
Netto
€ 780,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 181,70
Heiz­kosten
Netto
€ 57,48
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.10.2025
Heizwärmebedarf
167 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Dieses stillvolle Altstadt-Büro befindet sich im 4. (= obersten) Stock des denkmalgeschützten Hauses Getreidegasse 21/Universitätsplatz 8.

Die Räume blicken Richtung Mönchsberg, über die Alte Universität und zur Universitätskirche sowie zum Teil in den schönen Arkadenhof des Gebäudes. Alle Räume sind von der zentralen Diele aus begehbar und zum Teil miteinander verbunden.

Der Zugang ist sowohl von der Getreidegasse, als auch vom Universitätsplatz möglich. Ein Lift geht bis ins 2. Obergeschoss, die beiden obersten Stockwerke sind nur über das Treppenhaus erreichbar.

Die Räumlichkeiten werden in adaptierterem Zustand übergeben und können nach Abschluss des Mietvertrages sowie Erledigung der Kaution übernommen werden.

Die Gebäudeverwaltung erfolgt über das Internationale Realitätenbüro, die Heizung (Fernwärme) wird ebenfalls über die Hausverwaltung vorgeschrieben und abgerechnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

Stilvolles Altstadtbüro Universitätsplatz, 81,5 qm, 4. OG (Lift bis 2. OG), HWB 167, fGEE 1,87,  € 780,- netto

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Berndt KRETSCHMER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 513/2666 - vielen Dank!