Stilvolle Wohnung am Kirchboden-Wagrain Top 3
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Toplage Wagrain
In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser stillvolle Neubau in absoluter Toplage. Das Wohnhaus befindet sich am Kirchboden an einem nach Südosten ansteigenden Hang mit wunderbarem Ausblick über Wagrain und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Flying Mozart sowie die Wasserwelt Wagrain. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Objektinformation
Dieses stillvolle Neubauprojekt, Baustart Herbst 2019, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit präziser und moderner Bauausführung von 70 m² bis 105 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den 5 exklusiven Einheiten kann man zwischen Garten- Terrassen- oder Penthousewohnung wählen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Eigengarten, die restlichen Wohnungen über großzügige Balkone oder Dachterrassen.
Geplante Fertigfstellung Herbst 2020.
Weitere Einheiten
Top 1: ca. 72 m² (verkauft)
Top 2: ca. 79 m²
Top 3: ca. 105 m²
Top 4: ca. 79 m²
Top 5: ca. 90 m² (verkauft)
Baubeginn: 2019
Fertigstellung: 2020
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Finanzierung
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe.
Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 38,00
HWB Klasse: B
Lage
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Raiffeisen Immobilien Salzachtal
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 91 - vielen Dank!