Stilvoll wohnen im zentralen Andräviertel: Sonnige Dachterrassenwohnung mit Galerie

5020 Salzburg

€ 990.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
145 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
148 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Juli 2020
Online-ID
5401818
Anbieter-ID
PN00497
Stand vom
27.05.2020
Kauf­preis
€ 990.000,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.181,20
Gesamt­miete
€ 1.705,00
Netto­kalt­miete
€ 1.550,00
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
101.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

ÜBER DEN DÄCHERN DES ANDRÄVIERTELS: 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse WILLKOMMEN IM ANDRÄVIERTEL! In zentraler Stadtlage - direkt am Mirabellplatz im Salzburger Andräviertel - befindet sich diese 2006 neu adaptierte Maisonette-Dachterrassenwohnung. Ursprünglich wurde dieses Gebäude 1955 erbaut. Die Wohnung, welche zum Verkauf angeboten wird, befindet sich im 6. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf circa 145 qm Wohnfläche, welche sich auf dem unteren Stockwerk in einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche und Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro beziehungsweise Gästezimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne unterteilt. Top ausgestattet präsentiert sich auch die obere Etage, auf welcher Sie eine geräumige Galerie sowie den Ausgang zur traumhaften Dachterrasse vorfinden. Der Kaufpreis beträgt € 990.000,- WOHNTRAUM GEFUNDEN? KONTAKTIEREN SIE UNS! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer +43 662 42 34 20 sowie freuen wir uns über eine E-Mail an office@bamberger-immobilien.at!


Ausstattung

- Dachtterrasse - Hochwertiger Parketboden - Grosses Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Einbauspots - Galerie - 2 Schlafzimmer


Lage

SIGHTSEEING VON DER TERRASSE AUS? EIN AUSBLICK, DER ÜBERZEUGT! Diese Maisonette-Dachterrassenwohnung ist vorwiegend Richtung Südenwesten ausgerichtet. Ob Andräkirche, Schloss Mirabell, die Müllner Kirche oder der Mönchsberg – über den Dächern des Andräviertels haben Sie alles im Blick! Lassen Sie Ihren Blick schweifen und genießen Sie auf der rund 20 qm großen Dachterrasse urbanes Flair in bester Lage der Mozartstadt! Diese Maisonette-Dachterrassenwohnung präsentiert sich mit Toplage und schöner Ausstattung als wahre Rarität! Wenn Sie den urbanen Lifestyle, das vielseitige Kulturangebot von Salzburg, die vielen Ausgehmöglichkeiten und die kulinarischen Verführungen schätzen und gleichermaßen einen erholsamen Rückzugsort suchen, dann ist dies die perfekte Wohnung für Sie!

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Wally Auer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt PN00497 - vielen Dank!