Stilvoll Wohnen 11.0

5450 Werfen

€ 580.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
151,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5450 Werfen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
151,19 m2
Kellerfläche
8,66 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
November 2020
Online-ID
4949638
Anbieter-ID
1567
Stand vom
09.10.2019
Kauf­preis
€ 580.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 377,98
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (55.95 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT! Dieses Penthouse, welches Ihnen hier zum Kauf angeboten wird, bietet Ihnen Wohnkomfort der EXTRAKLASSE! Bei dieser Immobilie wurde in der Planung besonders viel Wert auf eine optimale Nutzung und auf ein einzigartiges Raumgefühl gelegt. Hier können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen! Sie können sich mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung bringen lassen! Im Sommer findet das Leben draußen statt, die tollen Dachterrassen mit insgesamt ca. 55,95 m² Fläche und tollem Ausblick bieten hier viel Gestaltungsfreiheit. Aufteilung Top 11: - Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Dusche und WC - WC - Vorraum - Abstellraum - 3 Dachterrassen Weiteres verfügt diese Wohnung über ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (im Preis inkludiert). Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen. Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden. Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick: Erdgeschoß: Top 1 mit ca. 55,39m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1557 Top 2 mit ca. 79,50m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1558 Top 3 mit ca. 63,98m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1559 1 Obergeschoß: Top 4 mit ca. 78,72m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1560 Top 5 mit ca. 45,10m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1561 Top 6 mit ca. 79,13m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1562 Top 7 mit ca. 74,16m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563 2 Obergeschoß: Top 8 mit ca. 83,82m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1564 Top 9 mit ca. 74,60m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1565 Top 10 mit ca. 83,92m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1566 Dachgeschoß/Penthouse: Top 11 mit ca. 151,18m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1567 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung! Nadine Brandauer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 88 90 67 46 E-Mail: n.brandauer@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Brandauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1567 - vielen Dank!