Starten Sie in die Selbstständigkeit!

5400 Hallein

€ 2.040,00
Gesamtbelastung
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
125 m2
Gastrofläche
125 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5064767
Anbieter-ID
1604
Stand vom
17.10.2019
Ab­stand
€ 30.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.120,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.040,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 480,00
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Altbau
Klimatisiert
Alarmanlage
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
154.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Ihr Traum könnte sich schon ganz bald hier erfüllen! Starte Sie DURCH! Generalsanierte Geschäftsfläche in der Altstadt am Ende der belebten Fußgängerzone sucht neuen Mieter. Aufteilung: Gastraum 1: ca. 50 m² Gastraum 2: ca. 24 m² Küche : ca. 15 m² WC gesamt: ca. 11 m² Personalraum: ca. 4 m² Lager: ca. 8 m² Keller: ca. 19 m² Flur: ca. 10 m² Das Objekt wurde 2016 generalsaniert und ist mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet. Weiters befindet sich in der Immobilie eine vertragsfreie Schankanlage mit komplettem Schanksystem. Die vorhandene Betriebsstättenerklärung und die Lizenz für Wettautomaten ermöglicht Ihnen eine sofortige Weiterführung als Gastronomiebetrieb oder als Wettbüro. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 340
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Gesamtbetrag 2040
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Heizwärmebedarf:154.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung! Nicole Zuchristian Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 88 90 67 47 n.zuchristian@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Zuchristian

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1604 - vielen Dank!