Stadtwohnung Modern Art

5020 Salzburg

€ 895.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
124 m2
Kellerfläche
12,35 m2
verfügbar ab
Ende 2022
Online-ID
7149481
Anbieter-ID
L 09369
Stand vom
05.05.2022
Kauf­preis
€ 895.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Urbaner Wohngenuss erwartet Sie in dieser stilvollen Stadtwohnung unweit des malerischen Leopoldskroner Weihers. Lassen Sie sich vom großzügigen Raumkonzept begeistern und relaxen Sie auf der herrlichen Sonnenterrasse mit Untersbergblick. Sie wohnen hier in zentraler Lage in der begehrten Riedenburg und profitieren von perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nahe Freibad Leopoldskron, der bezaubernde Weiher und der idyllische Almkanal locken zu einer Auszeit im Grünen. Die flairvolle Altstadt von Salzburg erreichen Sie rasch und unkompliziert mit Bus, Auto oder auch dem Fahrrad. Herz der Wohnoase ist die lichtdurchflutete Living Area, die in einen einladenden Essbereich und eine gemütliche Loungezone unterteilt ist. Große Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse mit Blick auf den Untersberg. Hobbyköche können in der zeitlos schönen Landhausküche ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Im schicken Schlafzimmer mit französischem Balkon kommen Sie entspannt zur Ruhe. Zwei weitere Zimmer dienen derzeit als geräumige Ankleide und Homeoffice, lassen sich aber genauso gut auch als Kinder- oder Gästezimmer gestalten. Das edle Marmorbad mit Doppelwaschbecken und Eckwanne gleicht einer wahren Wellness-Oase. Praktische Extras sind der Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie das Gäste-WC mit Dusche. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 56, fGEE 1,08


Lage

Riedenburg – ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt durch charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor, ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen Gehminuten Zutritt zur barocken Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können.

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