Stadthaus mit großem Potential und vielen Möglichkeiten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Top Zentrumslage!! Viele Varianten möglich - Umbau auf Wohnungen - Kombination Geschäft-Büro(s)-Wohnungen - Eigennutzung uvm.... Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 2 Geschäfte (aktuell vermietet) - eine Bäckerei und ein Bekleidungsgeschäft Im 1. OG ist eine Lagerfläche mit ca. 190 m² vorhanden. - aktuell Leerstand Im 2. OG und 3. OG sind Büroflächen mit jeweils ca. 190 m². - aktuell Leerstand Im Dachgeschoß ist eine große Wohnung - aktuell vermietet. Es befindet sich ein Lift im Haus mit einer Traglast von bis zu 1000 kg. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aktuelle Nettomieteinnahmen ca. 2297,-- € monatlich. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 90.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.46 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9747 - vielen Dank!