Stadtberg-Flair

5020 Salzburg

€ 348.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,62 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8125070
Anbieter-ID
S 22275
Stand vom
16.12.2022
Kauf­preis
€ 348.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
1
Aufzug
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Whg. mit ca. 47,62 m² Wfl. und ca. 8 m² Süd-Balkon im 3. Stock mit Lift, PKW-Abstellplatz, Kellerabteil, große allgemeine Dachterrasse mit herrlichem Berg- und Stadt-Panoramablick. Traumhaft zentrale Citylage! Die Linzergasse mit vielen Geschäften und großem kulinarischen Angebot ist nur wenige Schritte entfernt, Einkauf und Bus ums Eck, Naherholung am wunderschönen Kapuzinerberg. Die einladende Diele führt Sie in den offen und hellen Wohn- und Essenbereich von dem es auch hinaus auf die sonnige Loggia samt einem herrlichen Blick auf den Kapuzinerberg geht. Die helle, im Jahr 2018 erneuerte Küche wird nicht nur Kochfans rundum begeistern. Das behagliche, in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet Platz für süße Träume, das schick ausgestattete Badezimmer mit Wanne und WC wurde ebenfalls 2018 saniert. Ein Abstellraum mit WM-Anschluss ergänzt das perfekt durchdachte Raumangebot. Zusätzliches Highlight: Die herrliche Dachterrasse für viele Sonnenstunden! Baujahr 1974, sehr gepflegtes Wohnhaus. Thermische Sanierung vor ca. 10 Jahren. Qualitätsvolle Ausstattung mit Vinyl-Böden, Kabel-TV, allgemeine Wasch- und Trockenräume, Fahrradraum. BK: EUR ca. 229,69 inkl. Fernwärme und Rücklagen HWB 50 fGEE 1,1.


Lage

Schallmoos – wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 10 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.

Karte nicht verfügbar

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 22275 - vielen Dank!