Stadt, Land, Wohngenuss!
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Objektbeschreibung
Frisch teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84,41 m² Wohnfläche im 1. OG, ein Stellplatz im Eigentum, allgemeine Besucherparkplätze, privates Kellerabteil. Gartenanteil zur Nutzung! Glanhofen vereint das Beste von Stadt und Land! Weite Grünflächen und einen Bauernhof in der Nachbarschaft gibt es hier genauso wie gute Infrastruktur: Einkauf, VS und Bushaltestelle fußläufig, das Designer-Outlet, die Altstadt, Glan und Saalach auch mit dem Rad rasch erreichbar. Hereinspaziert! An den Vorraum mit Garderobennische und Platz für eine Waschmaschine schließt das separate WC, ein praktischer Abstellraum sowie die geräumige, helle Küche mit Fenster und Platz für einen Esstisch an. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit charmanten Details geht es in die beiden behaglichen Schlafzimmer und das großzügige schwarz-weiß geflieste Badezimmer mit Dusche und großer Eckbadewanne. Im allgemeinen Garten steht ein zugewiesener Anteil zur Nutzung zur Verfügung. Baujahr 1972, laufend gepflegtes Haus. Neue Parkettböden, Schallschutzfenster, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Kabel-TV, allgemeine Waschküche und allgemeines Gartenhaus für die Räder. BK: EUR 324 inkl. Ölheizung zzgl. Rücklagen EUR 117, HWB 66
Lage
Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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