St Georgs Galerien - Penthouse Deluxe

4880 Sankt Georgen im Attergau

€ 875.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4880 Sankt Georgen im Attergau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
203 m2
Kellerfläche
7,16 m2
Online-ID
6239903
Anbieter-ID
378
Stand vom
13.04.2021
Kauf­preis
€ 875.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (145.00 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Heizwärmebedarf
45.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Baustart ist erfolgt ! – Das Zukunftsprojekt St. Georgs Galerien im Zentrum von St. Georgen im Attergau

Für den besonderen Geschmack !! Exklusiv Wohnen in Reinkultur ....

Dieses Penthouse der Extraklasse besticht durch außergewöhnlich hohe Räume ( über 5 M !), modernste hochwertige, großvolumige  Glasflächen und ein perfekt durchdachtes, sehr extravagantes  Raumkonzept welches keine Wünsche offen lässt.

Mit knapp 203m² Wohnfläche schaffen Sie sich Platz für Ihr modernes Leben. 

145m² Terrasse über den Dächern von St. Georgen laden ein zum Entspannen. 

Zum dargestellten Kaufpreis verrechnet der Abgeber für den TG-Platz zusätzlich € 18.000,-

Optional stehen weitere TG Plätze mit € 20.000.- ea zum Verkauf.

Viele interessante Innovationen erwarten Sie... lassen Sie sich beraten.

 

Das Zukunfts-Projekt St. Georgs Galerien in der Erholungsregion Attersee / Attergau

 

Werden Sie Teil des neuen Zentrums von St. Georgen im Attergau unweit vom Attersee.

Grundsätzlich sind alle Terrassenwohnungen in 2 Flügeln in den ruhigen Süden gerichtet. Wir verfügen über:

2 Zimmerwohnungen: 52 bis 60 m², Sonnenterrassen bis 62 m²
3 Zimmerwohnungen: 70 bis 75 m², Sonnenterrassen bis 75 m²
Dachterrassenwohnungen: 2 bis 4 Zimmer, 54 bis 205 m², Sonnenterrassen bis 160 m²

Die Ausstattung ist hochwertig, elegant und zeitgemäß, die Grundrisse von den Architekten gefühlvoll geplant. Sie erreichen bequem die Wohnungen über 2 Lifte, eine Tiefgarage ist vorhanden.

Alle Wohneinheiten verfügen über ein praktisches Kellerabteil.

Der Bau hat bereits begonnen, die Genehmigungen sind rechtskräftig.

Für Anleger / Vorsorgewohnungskäufer haben wir ein Sonderprogramm vorgesehen. 

Das Konzept :

Das Bauvorhaben zielt auf die Belebung der Ortsmitte mit traumhaft schönen Wohnungen, einem Einkaufsmarkt, Büros und einem Restaurant. Das Prinzip ist zukunftsweisend und werthaltig für Alt und Jung. Die perfekte Infrastruktur des konstant wachsenden Ortes in der Erholungsregion können Sie fußläufig sehr einfach erreichen - einfach in den Lift steigen und Sie stehen am Puls des Marktes, der Attersee und die sonstigen Erholungsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Autominuten entfernt. Salzburg ist in 30, Linz in 40 Min schnell und unkompliziert erreichbar. Gründe, die ein Wohnen im neuen Zentrum attraktiv und vermögenssichernd machen: Sie wohnen im Erholungsgebiet und erreichen trotzdem schnell die Ballungszentren, wenn der Beruf Sie fordert

Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt. Lebenswert Wohnen in den St. Georgs Galerien hat Zukunft ... .

Bitte teilen Sie uns Ihre Wohn-Wünsche mit. Wir planen auch gerne Ihre besonderen Anforderungen, professionell und unkompliziert.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

HWB = 39 kWh/m"a Bauteil 4

HWB = 41 kWh/m²a Bauteil 3

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 45,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Karte nicht verfügbar

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Zeit am See - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolf-Teja Steinleithner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 378 - vielen Dank!