St Georgs Galerien - Neubau Wohnung im 2OG

4880 Sankt Georgen im Attergau

€ 301.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4880 Sankt Georgen im Attergau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Kellerfläche
4,74 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6156655
Anbieter-ID
391
Stand vom
31.03.2021
Kauf­preis
€ 301.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.25 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizwärmebedarf
39.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der Wohntraum ist zu greifen nahe.


Traum 3 Zimmerwohnung im modernen neuen Bauprojekt "St. Georgs Galerien" im schönen St. Georgen im Attergau.
Ca. 71 m² Wohnfläche perfekt aufgeteilt schaffen Platz für Ihre Träume, ca. 10m² Balkon. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.


Zum dargestellten Kaufpreis verrechnet der Abgeber für den TG-Platz zusätzlich € 18.000,-
Optional stehen weitere TG Plätze mit € 20.000.- ea zum Verkauf.


Das Zukunfts-Projekt St. Georgs Galerien in der Erholungsregion Attersee / Attergau

Werden Sie Teil des neuen Zentrums von St. Georgen im Attergau unweit vom Attersee.

Grundsätzlich sind alle Terrassenwohnungen in 2 Flügeln in den ruhigen Süden gerichtet. Wir verfügen über:

2 Zimmerwohnungen: 52 bis 60 m², Sonnenterrassen bis 62 m²
3 Zimmerwohnungen: 70 bis 75 m², Sonnenterrassen bis 75 m²
Dachterrassenwohnungen: 2 bis 4 Zimmer, 54 bis 205 m², Sonnenterrassen bis 160 m²

Die Ausstattung ist hochwertig, elegant und zeitgemäß, die Grundrisse von den Architekten gefühlvoll geplant. Sie erreichen bequem die Wohnungen über 2 Lifte, eine Tiefgarage ist vorhanden.

Alle Wohneinheiten verfügen über ein praktisches Kellerabteil.

Der Bau hat bereits begonnen, die Genehmigungen sind rechtskräftig.

Für Anleger / Vorsorgewohnungskäufer haben wir ein Sonderprogramm vorgesehen. 

Das Konzept :

Das Bauvorhaben zielt auf die Belebung der Ortsmitte mit traumhaft schönen Wohnungen, einem Einkaufsmarkt, Büros und einem Restaurant. Das Prinzip ist zukunftsweisend und werthaltig für Alt und Jung. Die perfekte Infrastruktur des konstant wachsenden Ortes in der Erholungsregion können Sie fußläufig sehr einfach erreichen - einfach in den Lift steigen und Sie stehen am Puls des Marktes, der Attersee und die sonstigen Erholungsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Autominuten entfernt. Salzburg ist in 30, Linz in 40 Min schnell und unkompliziert erreichbar. Gründe, die ein Wohnen im neuen Zentrum attraktiv und vermögenssichernd machen: Sie wohnen im Erholungsgebiet  und erreichen trotzdem schnell die Ballungszentren, wenn der Beruf Sie fordert

Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt.  Lebenswert Wohnen in den St. Georgs Galerien hat Zukunft  ... .

Bitte teilen Sie uns Ihre Wohn-Wünsche mit. Wir planen auch gerne Ihre besonderen Anforderungen, professionell und unkompliziert.

 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

HWB  = 39 kWh/m"a Bauteil 4

HWB = 41 kWh/m²a Bauteil 3

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Karte nicht verfügbar

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Zeit am See - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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