Sonniges Reihenhaus in Straßwalchen bei Salzburg

5204 Straßwalchen

€ 985,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m2
Kellerfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5150163
Anbieter-ID
1056
Stand vom
03.12.2019
Provision für Mieter
2364.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 985,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 195,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (41 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.21
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Absolute Sonnenlage - Schönes Reihenhaus (ca. 91 m²) in Straßwalchen zu vermieten. Raumaufteilung Erdgeschoß Wohnzimmer, Küche, Vorraum, WC und sonnige Terrasse Obergeschoß 3 Schlafzimmer, Bad mit WC Untergeschoß 3 Kellerräume, Sauna, direkter Zugang zur Doppelgarage Highlights der Immobilie - direkter Zugang zur Doppelgarage - Sauna - Fenster mit Rolläden ausgestattet - Sonnige großzügige Südterrasse mit 36 m² - Volk- und Hauptschule fußläufig in 5 min. erreichbar - sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle 2 min. und Zughaltestelle Straßwalchen 5 min. fußläufig erreichbar. Kaution: 3 Monatsmieten Mindestmietdauer: 4 Jahre Mietprovision: 2 BMM zuzüglich Mwst Lage Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Für weitere Fragen und für eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Markus Schwarz gerne unter 0680/555 70 27 zur Verfügung. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 44 25 368.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 790
Betriebskosten inkl Heizkosten 195
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 985
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Heizwärmebedarf:77.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21

RE/MAX Family in Straßwalchen

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Schwarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1056 - vielen Dank!