Sonniges Einfamilienhaus in Saalfelden!

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 598.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
424 m2
Wohnfläche
156 m2
Kellerfläche
70 m2
Nutzfläche
226 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6016410
Anbieter-ID
0003000539
Stand vom
15.06.2021
Kauf­preis
€ 598.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 370,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 336,36
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Aus­stell­datum
15.11.2020
Heizwärmebedarf
94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Liebevoll saniert vor einigen Jahren bietet dieses Einfamilienhaus den perfekten Wohnsitz für Ihre Familie.


Im Ergeschoss finden sich der gemütliche Wohnraum und die moderne, geschmackvolle Küche mit Essbereich und Kachelofen sowie ein Gäste-WC.

Von Wohnraum und Küche aus gelangt man auf die vorgelagerte Terrasse und den gepflegten Garten.


Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in drei Schlafzimmern, einem Büro, dem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem weiteren WC.


Im Kellergeschoss finden Sie genügend Stauraum und den Heizraum. Beheizt wird das Haus mit einer sparsamen, ökologischen Pelletsheizung.


Nutzflächenaufstellung:

Wohnfläche ca. 156 m²

Nutzfläche inkl. Keller ca. 226 m²

Grundstücksfläche ca. 474 m²


Baujahr: ca. 1971, renoviert 2007 und 2017 (inkl. neuer Pelletsheizung), teilmöbliert


Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 350,00/mtl.


Lage

In sonniger Wohnlage, in Zentrumsnähe von Saalfelden finden Sie Ihre Traumimmobilie. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastlokalen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in wenigen Fahrminuten erreicht.



 

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