Sonniges Büro in zentraler Lage mit Top-Anbindung!

Vogelweiderstraße 61, 5020 Salzburg

€ 1.319,23
Miete
4
Zimmer
98,67
m2

Objektdaten

Adresse
Vogelweiderstraße 61, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
4
Büroflächen
98,67 m2
Nutzfläche
116,38 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
1991
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4642673
Anbieter-ID
426
Stand vom
06.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.749,24 €)
€ 4.749,24
Provision für Mieter
4.749,23 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,36
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.319,23
Gesamt­miete
Netto
€ 1.319,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.089,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 230,00
Anmerkungen
Im Mietpreis sind 2 Tiefgaragenplätze à € 50,- netto inkludiert. BK exkl. HK.
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
20.08.2019
Heizwärmebedarf
56.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2× / € 100,00 Miete

Bürogebäude mit Stil und Ambiente

Am Anfang der Vogelweiderstraße, Ecke Breitenfelderstrasse, befindet sich dieses sehr gepflegte und representative Bürogebäude. Im ersten Stock, selbstverständlich mit Personenaufzug, befindet sich das zu vergebende Büro.

Fakten:

  • Drei grosse Büroräume mit viel Licht (Ost-, Süd- und West-Ausrichtung)
  • Ein grosser Aufenthalts- oder Besprechungsraum mit angeschlossener Teeküche
  • Teeküche inkl. Geschirrspüler und dahinter situiertem Archivbereich
  • Grosser Vorraum, davon sind alle Räume zentral begehbar
  • Gepflegte Damen- und Herrentoilette mit einem Vorraum (vom Vormieter als Serverraum genutzt)
  • Wunderschöne neu renovierte, hochwertige Parkettböden in allen Räumen
  • Sonnenschutz an allen Fenstern
  • Kabelkanäle in allen Räumen vorhanden
  • Im Preis enthalten sind zwei Tiefgaragenparkplätze
  • Verglastes freundliches Stiegenhaus
  • Eleganter und stilvoller Eingangsbereich 
  • Mietdauer nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht

 

 

Top zentrale Lage:

  • Busstation direkt vor dem Haus
  • Entfernung zum Bahnhof: 1 km
  • Entfernung zum Zentrum: 2 km
  • Entfernung zur Autobahn: 2 km
  • Entfernung zum Flughafen: 8 km
  • Entfernung nach Wien: 294 km
  • Entfernung nach München: 144 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <675m
Krankenhaus <1.625m
Klinik <775m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <475m
Universität <1.325m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <100m
Post <600m
Polizei <775m
Geldautomat <3.550m

Verkehr
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <600m
U-Bahn <700m
Flughafen <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Anfang Vogelweiderstraße - Ecke Breitenfelderstraße

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 426 - vielen Dank!