Sonnige Gartenwohnung in Gries am Brenner

6156 Gries am Brenner / Brenner

€ 257.508,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6156 Gries am Brenner / Brenner
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
178,16 m2
Wohnfläche
62,84 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
projektiert
verfügbar ab
Frühling 2022
Online-ID
5501531
Anbieter-ID
KJ2308-2
Stand vom
27.10.2020
Kauf­preis
€ 257.508,00
Preis pro m²
€ 4.097,84
Provision für Käufer
3% zuzügl. Ust. (inkl. USt.)
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25.03 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Gültig bis
24.03.2030
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / € 27.000,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Zentrum von Gries am Brenner wird auf 1089 m2 Grundfläche eine ansprechende, gediegene viergeschoßige Kleinwohnanlage errichtet mit 11 Wohneinheiten und Tiefgarage nach den Plänen des Architekten. Diese 3 Zimmerrwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Abstellraum gesamt 68,24 m2 + einer herrlichen Süd-West-Terrasse mit 25m2 und einem wunderbaren Garten mit 178,16m2. Die vorläufigen Betriebskosten werden auf 2,8 €/m2 inkl. Heizung bei durchschnittlichem Verbrauch eingestuft. Planungswünsche können jetzt gerne noch berücksichtigt werden. Der vorläufige Baubeginn ist Herbst 2020, die geplante Bauzeit beträgt ca. 15 Monate. Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Die vorläufigen Betriebskosten werden auf 2,8 €/m2 inkl. Heizung bei durchschnittlichem Verbrauch eingestuft. Planungswünsche können jetzt noch berücksichtigt werden. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Bauträger hingewiesen. Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

Sämtliche Wohneinheiten in bewährt guter Bauqualität nach neuester Technik u. Ausstattung zeichnen dieses Projekt aus. (z.B Fußbodenheizung über Gas betrieben, Parkettböden, Solaranlage, u.v. mehr) Sämtliche Wohngeschosse und die Tiefgarage sind über ein allgemeines Treppenhaus bzw. mit dem Personenlift teilweise barrierefrei erreichbar.


Lage

Die in einer sehr sonnigen Wohngegend geplante Kleinwohnanlage ist über die im Osten angrenzende, öffentliche Verkehrsfläche erschlossen. Sämtliche Wohngeschosse und die Tiefgarage sind über ein allgemeines Treppenhaus bzw. mit dem Personenlift barrierefrei erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Juchum

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt KJ2308-2 - vielen Dank!