Sonnige Dachgeschosswohnung

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 448.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
7 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7170604
Anbieter-ID
0003001289
Stand vom
30.06.2022
Kauf­preis
€ 448.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 284,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 258,35
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
18.02.2013
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Saalfelden und bietet viel Raum für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie die Sonnentage auf zwei Balkonen und im großzügigen Wohnzimmer.


Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnraum, Küche (möbliert), drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, zwei Balkone


Nutzflächenaufstellung:

Wohnnutzfläche ca. 100 m², Balkone gesamt ca. 7,5 m², zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 7 m²)


Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.


Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz.


Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Saalfelden. Sie erreichen das nahe gelegene Einkaufszentrum und auch das Ortszentrum bequem zu Fuß. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Schwimmbad, zur Sommerrodelbahn und zum Golfplatz Urslautal. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.


Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. 

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