Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

5023 Salzburg

€ 420.000,00
Kauf
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4056447
Anbieter-ID
7448
Stand vom
07.08.2019
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a

Sonnige 4 Zi-Whg in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Parteien in guter und sehr ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 94 m², befindet sich im 1. Stock und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine seperate Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, 3 Schlafzimmer, ein neues Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, eine Speis, sowie ein WC extra mit Fenster. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasfussbodenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 110,- und sind somit sehr günstig. (Heizung und Warmwasser extra) Ein Kellerabteil ist vorhanden. Es gibt einen Waschraum, in welchem jeder Eigentümer einen eigenen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung hat. Der Boden (im Wohnzimmer) und das Bad der Wohnung wurden kürzlich erst hochwertig erneuert. Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Die tolle Lage und die gute Raumaufteilung der Wohnung sprechen für sich. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle usw. befinden sich in der Nähe. Das Objekt eignet sich als ideal Eigenheim oder auch als Wertanlage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Thomas Poetsch BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7448 - vielen Dank!