Sonnige 4-Zimmer-Mietwohnung

4894 Oberhofen am Irrsee

€ 1.432,03
Gesamtbelastung
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4894 Oberhofen am Irrsee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
7 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8493439
Anbieter-ID
0003001716
Stand vom
02.06.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Provision für Mieter
€ 1.545,71
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.432,03
Gesamt­miete
Netto
€ 1.288,09
Netto­kalt­miete
€ 905,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 169,82
Heiz­kosten
€ 136,93
Sonstige Kosten
Netto
€ 76,04
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Aus­stell­datum
18.08.2017
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Sonnige 4-Zimmerwohnung in Oberhofen am Irrsee!


Die sehr schöne 4-Zimmerwohnung ist teilmöbliert und befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2017 errichteten Mehrparteienhauses.


Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, 1 offener Wohn-Essraum mit Küche,

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer/WC, 1 separates WC.

Der Süd/West gelegene Balkon ist vom Wohn-Essbereich und von 2 Schlafzimmern aus zugänglich.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil, 1 KFZ-Stellplatz und 1 Tiefgaragenplatz zugeordnet.


Nutzflächenaufstellung:

Wohnfläche ca. 90m²

Balkon ca. 26 m²

Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung

Kosten: Gesamtmiete inkl. BK € 1.432,03

Bezug: Ab Juli 2023


Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an!


Lage




Der Ort Oberhofen liegt am Nordufer des Irrsees.

Die verkehrsgünstige Lage an der Westbahn sowie die nahe gelegene Autobahnauffahrt Mondsee machen Oberhofen zu einem begehrenswerten Lebensraum am Rande des Salzkammergutes.

Im Ortszentrum - unweit der zu vermietenden Wohnung - befinden sich Kindergarten, Schule, Bank sowie ein Nahversorger. Die Vereine der lebhaften Gemeinde bieten ein breitgefächertes Freizeitangebot - Musik, Kultur, Sport - an.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Strasswalchen

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Meinhart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001716 - vielen Dank!