Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Ihre ideale Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 281,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese kleine und gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nahe der Vogelweiderstraße im Stadtteil Schallmoos.
Die Linzergasse ist fußläufig in 10 Minuten und die Innenstadt in ca.15 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord.
Attraktive Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank und öffentliche beste Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auf angenehmen ca. 46,07m2 WF + ca. 4,62m2 Balkon, finden sich ein praktischer Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Kabinett
(nutzbar als individuelles KZ, Ankleide oder Büro ) die Einbauküche mit Fenster und ein Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC.
Im Wohnhaus befindet sich ein Lift. Parkmöglichkeiten gibt es auf Allgemeinparkplätzen hinter dem Haus; Zufahrt ist durch einen Schranken gesichert. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Die Wohnung eignet sich ideal als gute und interessante Wertanlage . Nach Ablauf des MV ist auch die Eigennutzung möglich.
Die Zentrale und dennoch ruhige Lage, sowie Mietinteressenten der nahegelegenen Firmen, machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Der MV geht noch bis 30. November 2023
Miete : 908.- gesamt!
Betriebskosten (inkl. MWSt): € 281,-- monatlich (inkl. Heizkosten, Warmwasserkosten, Bewirtschaftungskosten und Rücklagenansparung)
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Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten ... aber hier passt es wirklich gut für den Anleger und der späteren Selbernutzung
Gerne informieren wir Sie im Detail.
Bei Interesse rufen Sie uns an und sprechen Sie mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht
Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts / Kaufvertrag fällig und vom Käufer an die Firma MMI , Mag. Müller Immobilien zu zahlen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7011 - vielen Dank!