Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Neumarkt

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 1.090,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
64,24 m2
Wohnfläche
68,3 m2
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6408340
Anbieter-ID
238
Stand vom
02.07.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.090,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.018,83
Netto­kalt­miete
Netto
€ 711,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 307,12
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.58 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.11.2022
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Heizungsart
Zentralheizung

MIETE:

Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto:      EUR     782,88
Betriebs- und Heizkosten monatlich brutto:          EUR     307,12
Bruttogesamtmietzins monatlich:                          EUR  1.090,00

 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
 * Verfügbar nach Vereinbarung
 * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen

ECKDATEN:

Wohnfläche     68,30 m²
Garten             64,24 m²
Terrasse          17,58 m² 
Kellerabteil        3,21 m²

AUSSTATTUNG: 

* 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und schönem Garten in Süd-West-Ausrichtung.
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich.
* Die Küche kann von den Vormietern gegen eine ablöse übernommen werden.
* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein Waschbecken.
* Das WC ists separat.
* Der Wohnung sind ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugehörig.

NEBENKOSTEN

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.
Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Neumarkt ist ein beliebter und lebendiger Wohnort im Herzen des Salzburger Seengebietes, rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg gelegen. Die Stadt liegt am Ostufer des Wallersees, der rund um das Jahr um und auf dem Wasser vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Umfeld besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen PKW.

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Ihr Ansprechpartner

Hillebrand Immobilienmakler GmbH

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