Sonnige 3-Zi.-Wohnung mit PKW-Abstellplatz in Parsch/Maria-Cebotari-Straße

5020 Salzburg

€ 998,07
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6078413
Anbieter-ID
527/471
Stand vom
27.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 998,07
Gesamt­miete
Netto
€ 920,07
Netto­kalt­miete
Netto
€ 745,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,07
Heiz­kosten
Netto
€ 78,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.37
Baujahr
1969
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses (Bj. 1969) im Stadtteil Parsch.
Geschäfte des tägliche Bedarfs (Spar, Billa, Borromäus Point), der städtische Obus sowie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist WG geeignet!

Eckdaten:
67,88 qm Wfl.
+ 2,30 qm Balkon 1
+ 1,66 qm Bakon 2
+ Kellerabteil
+ PKW-Abstellplatz Nr. 3 im Freien

Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit  Badewanne (Handtuchradiator), Küche (Fenster) mit kleinem Essbereich, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Allgemeinflächen:
Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum

Sonstiges:
Der Parkettboden wurde in der gesamten Wohnung abgeschliffen. Die Wohnung ist frisch ausgemalt.

Bezug:
nach Vereinbarung

Betriebskosten: € 253,07
(inkl. Heizkostenakonto € 78,--, inkl. Warmwasserakonto € 22,50)

Laufzeit Mietvertrag:
4 Jahre

Hinweis:
Der Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, vorgelegt. (HWB 51 kWh/m2a)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Eulenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 527/471 - vielen Dank!