Sonnige 3,5 Zimmerwohnung am Salzachsee - mit Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 157,80
€ 85,00
€ 66,67
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gegenständliche zum Verkauf stehende 3,5 Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger und schöner Lage beim Salzachsee. Das Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten wurde Mitte der 60er Jahre errichtet. Der Erhaltungszustand des Hauses ist gut, es wurden stetig Sanierungen durchgeführt. Im April 23 wird nun auch das bestehende Heizsystem auf eine Pelletsheizung umgestellt. Die Kosten wurden von der Eigentümergemeinschaft bereits vorausbezahlt.
Die sehr helle Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses. Ein Sanierungsbedarf hinsichtlich der Oberflächen und der Elektrik besteht.
Die Raumaufteilung ist sehr gefällig:
- zentraler Vorraum
- Arbeitszimmer mit anschließendem Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- großzügige Wohnküche mit Abstellraum
- Bad (wurde vor ein paar Jahren erneuert) mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschtisch
Weiters gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum mit Wasseranschluss, der auch ideal als Hobbyraum/Saunaraum genutzt werden kann.
Eine abgeschlossene Garage im Außenbereich wird ebenso mitverkauft. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, es kann aber der Allgemeine Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, genutzt werden. Sehr ansprechend an der Wohnung ist die Helligkeit - schaut in 3 Himmelsrichtungen - sowie die Möglichkeit, die Gegebenheiten auf die eigenen Bedürfnisse anpassen zu können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Liefering ist ein Stadtteil von Salzburg, der sich im Nordwesten befindet. Er liegt am rechten Ufer der Salzach und grenzt an die Stadtteile Maxglan und Lehen sowie an die Gemeinde Wals-Siezenheim. Verkehrstechnisch ist Liefering gut angebunden: Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Salzburg verbinden, sowie einen Bahnhof, von dem aus Züge in verschiedene Richtungen fahren. Auch mit dem Auto ist Liefering gut erreichbar, da es direkt an der Autobahn A1 liegt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1536 - vielen Dank!