Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Herrnau

5020 Salzburg

€ 980,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8195800
Anbieter-ID
1426
Stand vom
23.11.2022
Provision für Mieter
2.138,18 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 980,00
Gesamt­miete
Netto
€ 890,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 681,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 209,09
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.51 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2024
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

 

DIE MIETE

Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto:      EUR   750,00
Betriebskosten monatlich brutto:                           EUR   230,00
Bruttogesamtmietzins monatlich:                          EUR   980,00

 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
 * Verfügbar nach Vereinbarung.
 * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen

ECKDATEN

Wohnfläche       55,00 m²
Balkon                 5,51 m²

AUSSTATTUNG 

* Heller Wohnraum sowie eine vollausgestattete separate Küche mit Fenster.
* Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon in Südausrichtung.
* Großzügiges Schlafzimmer mit ca. 17 m².
* Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC separat.
* Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil.
* Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

KONTAKT & BESICHTIGUNG

Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: 

Gabriele Hirnschrodt +43 664 88492581

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEBENKOSTEN

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.
Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Perfekte Lage im Herzen von Herrnau mit Top-Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheken, Banken, etc. Die Altstadt, die Hellbrunner Allee oder der Salzachkai sind fußläufig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Hirnschrodt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1426 - vielen Dank!