Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage - Elixhausen

5020 Salzburg

€ 980,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
35 m2
Wohnfläche
57,23 m2
verfügbar ab
ab 01.07.2021 möglich
Online-ID
6311686
Anbieter-ID
9164
Stand vom
18.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3000,-
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 980,00
Gesamt­miete
Netto
€ 980,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 767,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 212,04
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.8 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage - Elixhausen

Nahe der Landeshauptstadt Salzburg liegt die familienfreundliche Gemeinde Elixhausen, die sich als Energiespar- und Klimabündnisgemeinde einen Namen gemacht hat. Unmittelbar im Zentrum der Gemeinde Elixhausen befindet sich diese kleine Wohnanlage mit allen Vorzügen in ruhiger Lage.

Die barrierefreie Bauweise bietet für alle Generationen ein angenehmes Wohnen. Zahlreiche Freizeitangebote, wie Tennis, Kegeln, Reiten, Langlaufen etc. sowie die Nähe zum Seengebiet bieten Erholung und erhöhen den Freizeitwert.

Ein Ort zum Wohlfühlen.

 

Die Regionalbuslinie 120 (Salzburg - Mattsee) führt direkt durch Elixhausen. Fahrzeit von und bis zur Stadt Salzburg  beträgt ca. 20 Minuten.  Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten erreicht man in wenigen Gehminuten. Elixhausen verfügt über eine Volksschule, Kindergärten sowie die höhere Bundeslehranstalt für Landwirtschaft.

 

Die großzügig geschnittene Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

-   Vorzimmer mit Platz für den Garderobenbereich

-   sonniges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang auf die sonnige Terrasse und den Garten

-   gemütliches Schlafzimmer

-   geräumiges Badezimmer mit Toilette und Fenster

 

Zur Ausstattung gehören:

Parkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich

+  hell verfliestes Vorzimmer

+  moderne Einbauküche mit Elektrogeräten

    inkl. Geschirrspülmaschine

weiß bzw. grau verfliestes Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche und Nische

    für die Waschmaschine und den Trockner

+  raumhohe, satinierte Glastüren

+ weiße Kunststoff-Thermofenster

+  Kabel-TV, Internetzugang und Telefonanschluss

 

Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugehörig und ist im Mietpreis enthalten.

Ein weiterer Abstellplatz im Freien kann bei Bedarf um € 40,- angemietet werden.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. 


Lage

Salzburg-Elixhausen

Karte nicht verfügbar

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