Sonnig - Ruhig - Exklusiv

1190 Wien / Wien 19., Döbling

€ 2.600.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien / Wien 19., Döbling
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
6
Wohnfläche
260 m2
Kellerfläche
60 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5268703
Anbieter-ID
3809
Stand vom
19.02.2021
Kauf­preis
€ 2.600.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Anmerkungen
Betriebskosten = 774,60 Euro (Betriebskosten inkl. Rücklage)
Badezimmer
3.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21.52 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1996
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

EIN EDLES DOMIZIL – TOP-AUSGESTATTET – TOP-STANDORT In einer der beliebtesten und zentralsten Lagen von Grinzing, in unmittelbarer Gehdistanz zum Grinzinger Platz’l, kommt diese elegante Wohnung in den Verkauf. Auf insgesamt ca. 260 qm, erstreckt sich diese großzügige und elegante Wohnung auf einer Ebene und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und besticht durch edle Materialien und reichlich Platz. Der Blick vom Wohnbereich richtet sich in immergrüne Bäume, die im Sommer zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die großzügige Wohnung ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt: -Eingangsbereich mit Garderobenschränken -Esszimmer mit Balkon -Designerküche -Wohnzimmer mit Balkon -Masterbedroom mit Bad en Suite, Schrankraum und Balkon mit Außensauna -2 Kinderzimmer mit Balkon - Kinderbad -Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad -Wirtschaftsraum -Tresorraum -Gästetoilette Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein ca. 60 m² großer Kellerraum, mit Wasseranschluss und Weinkeller, runden das reichliche Platzangebot ab. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird vom Eigentümer nachgereicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Grinzing besticht nicht nur durch seine wunderbare Villen und prachtvollen Jahrhundertwendebauten, sondern auch durch die Vielzahl von Heurigen und die Nähe zu den bekannten Wiener Weinbergen. Ausgezeichnete Restaurants und urige Heurige bestimmen nicht nur das Angebot dieses Gräzels, sondern drücken ihm auch seinen unvergleichbaren Stempel auf. Überzeugen Sie sich selbst.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Heizungsart:

Karte nicht verfügbar

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