Sonnig - hell - außergewöhnlich - Wohnen inmitten der Stadt

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 519.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
91,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91,45 m2
Kellerfläche
6,08 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
07/2024
Online-ID
8988575
Anbieter-ID
966/7894
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
€ 519.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 420,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,21
Heiz­kosten
Netto
€ 129,10
Sonstige Kosten
Netto
€ 102,14
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (23.73 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.02.2027
Heizwärmebedarf
23.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.51
Baujahr
2015
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage in der Gemeinde Sankt Johann im Pongau in Salzburg und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage und verfügt über insgesamt 91,45 m², die sich auf drei Zimmer verteilen. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, den herrlichen Ausblick in die Stadt und auf die Berge zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Tiefgaragenstellplätze. Baubeginn des Wohnhauses war 2015, Fertigstellung 2017. Diese Wohnung wurde im Februar 2017 bezogen.

Sie wird teilmöbliert verkauft mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel, Badezimmer mit Verbau, WC mit Verbau, Schrankraum, Kastenmarkise und Raffstores an allen Fenstern und Balkontüren. Weiteres Inventar kann gegen Ablöse mit erworben werden.

Eine WBF in Höhe von ca. EUR 27.000,-- könnte übernommen werden. Diese würde dann mit dem Kaufpreis gegenverrechnet.

Die Wohnung ist ideal für Familien, da sie in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum liegt. Darüber hinaus ist sie auch dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über Bus und Bahnhof gut erreichbar.

Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wie zu Hause fühlen. Machen Sie sich keine Sorgen mehr, wenn Sie nach einem neuen Zuhause in einer wunderschönen Umgebung suchen. Diese Wohnung in Sankt Johann im Pongau bietet alles, was Sie brauchen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Sankt Johann, mit einer Ausrichtung nach Südwesten. Sie liegt im Zentrum, wo man eine alle notwendigen Einrichtungen vorfindet, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum.

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s REAL - St. Johann (Termine nach Vereinbarung)

Frau Karin Volk

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Volk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 966/7894 - vielen Dank!