Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 502.000,00
Kauf
4
Zimmer
99,68
m2

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
99,68 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4557086
Anbieter-ID
7600
Stand vom
30.11.2018
Kauf­preis
€ 502.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG-Stellplätze: 37.000 € Gesamtpreis: 539.000 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (76.15 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Exklusives Wohnen im Dachgeschoß auf 97 m² mit XL-Terrasse. Die 4-Zimmer-Penhouse-Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und lässt Wünsche wahr werden.
Highlight: Die XXL-Terrasse mit 76 m² und 4 Metern Tiefe, die rund um die Wohnung angelegt ist. Hier haben Sie einen Ausgang vom großzügig angelegten Wohn-Essbereich, mit 37 m² und zwei Schlafräumen mit 12 m² und 14 m².

Besonders praktisch: Die Küche kann perfekt in den Raum integriert werden und der Abstellraum ist direkt daneben angelegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen äußerst geräumigen Vorraum mit 11 m², von dem aus Sie das weitere Schlafzimmer mit 10 m², das helle Bad mit Badewanne und Fenster und die separate Toilette erreichen.
Das Raumkonzept ist durchdacht und lässt diese Wohnung zur Traumimmobilie werden.
Kaufpreis: € 502.000 € zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 539.000 €
Wohnbauförderung ist möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

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