Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 355 000,00
Kauf
3
Zimmer
82,11
m2

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,11 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4557028
Anbieter-ID
7581
Stand vom
30.11.2018
Kauf­preis
€ 355 000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG-Stellplätze: 37.000 € Gesamtpreis: 392.000 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.8 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Wohlfühlen können Sie sich in dieser geräumigen 82 m² großen 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit 31 m², über den Sie einen Ausgang auf den 17 m² großen Balkon haben. Highlight: Die beiden Schlafzimmer mit 14 m² und 15 m² bieten ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon. Eines ist so geplant, dass sogar ein begehbarer Schrank eingerichtet werden kann.
Des Weiteren haben Sie in der Wohnung einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss und einen Vorraum, der über ausreichend –Stellfläche verfügt und Platz für eine große Garderobe bietet.
Kaufpreis: € 355.000 zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 €  = Gesamtpreis: 392.000 €
Wohnbauförderung ist möglich!


Lage

Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 7581 - vielen Dank!