Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 399.500,00
Kauf
4
Zimmer
91,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
76 m2
Wohnfläche
91,68 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4557068
Anbieter-ID
7589
Stand vom
20.08.2019
Kauf­preis
€ 399.500,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG-Stellplätze: 37.000 € Gesamtpreis: 436.500 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.96 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Wohlfühlen und ankommen sind in dieser 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 92 m² Wohnfläche großgeschrieben. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und sehr hell. Vom gemütlichen, 29 m² großen Wohn-Essbereich haben Sie einen Ausgang auf die 13 m² große Terrasse und den Garten mit den 86 m². Ein Schlafzimmer, das mit einer Größe von über 15 m² Platz für einen begehbaren Kleiderschrank bietet, verfügt ebenso über einen Ausgang auf die Terrasse.
Des Weiteren umfasst die Wohnung zwei weitere Schlafräume mit 10 m² und 12 m², einen praktischen Abstellraum, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine separate Toilette.
Alle Räume sind über den Vorraum, der mit fast 12 m² Fläche über viele Stellmöglichkeiten und Platz für eine große Garderobe bietet, erreichbar.
Kaufpreis: € 399.500  zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 436.500 €
Wohnbauförderung ist möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 7589 - vielen Dank!