Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 379 000,00
Kauf
3
Zimmer
75,78
m2

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
75,78 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4557023
Anbieter-ID
7584
Stand vom
30.11.2018
Kauf­preis
€ 379 000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG-Stellplatz: 18.500 € zzgl. 1 Außenstellplatz: 8.000 € Gesamtpreis: 405.500 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (51.49 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Wohlfühlen können Sie sich in dieser 3-Zimmer-Dachgeschoß Wohnung mit 76 m² Wohnfläche und XXL-Terrasse. Highlight: Die Terrasse mit 51 m² reicht rund um die Wohnung und ist vom Wohnbereich, als auch von allen Schlafzimmern aus begehbar. Da die Wohnung nach Süden ausgerichtet ist können Sie hier von früh bis abends die Sonne genießen. Der Wohn-Essbereich ist großzügig und umfasst helle 26 m². Die Schlafräume mit 11 m² und 15 m² sind so geplant, dass ausreichend Stellflächen vorhanden sind. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Der Vorraum mit über 13 m² bietet ebenso viele Stellplätze und Platz für eine große Garderobe.
Kaufpreis: € 379.000 zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € und 1 Außenstellplatz um 8.000 €  = Gesamtpreis: 405.500 €
Wohnbauförderung ist möglich!


Lage

Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 7584 - vielen Dank!