Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 399 500,00
Kauf
4
Zimmer
92,36
m2

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
153 m2
Wohnfläche
92,36 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4557070
Anbieter-ID
7587
Stand vom
06.12.2018
Kauf­preis
€ 399 500,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG-Stellplätze: 37.000 € Gesamtpreis: 436.500 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.4 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Exklusives Wohngefühl vermittelt diese 92 m² große 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und sehr hell. Der Wohn-Essbereich ist mit über 29 m² großzügig angelegt und hat einen Ausgang auf die
14 m² große Terrasse und den Garten mit 153 m².
Zwei Schlafzimmer mit jeweils 11m² und ein Schlafzimmer mit 14 m² sind ebenso gut geplant und bieten ausreichend Platz für Kleiderkästen. Ein Raumwunder ist auch der Vorraum mit über 15 m², von dem aus Sie noch das helle Badezimmer mit Fenster, einen großen Abstellraum und die separate Toilette erreichen. Die individuelle und durchdachte Raumaufteilung lässt diese Immobilie zur Traumimmobilie werden.
Kaufpreis: € 399.500 € zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 436.500 €
Wohnbauförderung ist möglich!


Lage

Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 7587 - vielen Dank!