Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 392 000,00
Kauf
3
Zimmer
77,96
m2

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
77,96 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4556982
Anbieter-ID
7564
Stand vom
30.11.2018
Kauf­preis
€ 392 000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG-Stellplätze: 37.000 € Gesamtpreis: 429.000 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (54.53 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Wohlfühlen können Sie sich in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Dachgeschoß Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² und einer Terrasse, die um die komplette Wohnung reicht. Die Terrasse verfügt über fast 54 m² und lässt keine Wünsche offen. Da die Wohnung nach Südosten ausgerichtet ist können Sie hier von früh bis abends die Sonne genießen. Einen Ausgang auf dieses Highlight haben Sie bei dieser Immobilie von allen Schlafzimmern und vom Wohn-Essbereich aus. Dieser umfasst 28,20 m² und ist so geplant, dass eine Küche perfekt integriert werden kann. Praktisch: Ein Abstellraum mit ca. 2 m² ist bequem neben der Küche angebracht.
Die Schlafzimmer mit 13,42 m² und 13,39 m²sind ebenso gut geplant und bieten ausreichend Platz für Kleiderkästen. Ein Raumwunder ist auch der Vorraum mit 12,21 m², von dem aus Sie noch das helle Badezimmer mit Fenster und die separate Toilette erreichen. Die individuelle und durchdachte Raumaufteilung lässt diese Immobilie zur Traumimmobilie werden.
Kaufpreis: € 392.000,- zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 429.000,-
Wohnbauförderung ist möglich!


Lage

Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 7564 - vielen Dank!