Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 388.000,00
Kauf
4
Zimmer
92,44
m2

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92,44 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4556995
Anbieter-ID
7550
Stand vom
30.11.2018
Kauf­preis
€ 388.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG-Stellplätze: 37.000 € Gesamtpreis: 425.000 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.79 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

93 m² Wohlfühl-Quadratmeter hat diese schöne 4-Zimmerwohnung im 1. OG, die nach Südwesten ausgerichtet ist.
Vom 32,27 m² großen und hellen Wohn-Essbereich haben Sie einen Ausgang auf den 13,88 m² großen Balkon, mit einer Tiefe von 2,20 Metern. Da die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie hier schöne Sonnenstunden genießen.
Der Vorraum mit fast 12 m² ist großzügig angelegt und bietet viele Stellflächen. Von diesem aus erreichen Sie außerdem die 3 Schlafräume mit 15,19 m², 11,20 m² und 11,21 m², das helle Bad mit Fenster, die separate Toilette und den Abstellraum. Das durchdachte Raumkonzept dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Kaufpreis: € 388.000 zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 425.000,-
Wohnbauförderung ist möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 7550 - vielen Dank!