Sonnenparadies

5084 Großgmain

€ 358.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer

Objektdaten

Adresse
5084 Großgmain
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Online-ID
6635158
Anbieter-ID
S 33448
Stand vom
25.11.2021
Kauf­preis
€ 358.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Charmante 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 60,98 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13 m² Terrasse und ca. 44 m² Garten, schöne Süd-Ausrichtung, Lift, ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz im Eigentum. Tolle Panoramalage in Großgmain mit Aussicht auf die Burgruine Plainburg, viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, Einkaufen im Ort, gute Busanbindung, in nur ca. 10 Fahrminuten in Salzburg. Wohnen wie im kleinen Paradies! Lebensmittelpunkt der perfekt geschnittenen Wohnung im Top-Zustand ist der offene Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten, in dem die Sonne den ganzen Tag über begleitet. Die schicke, moderne DAN-Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert. Ebenfalls hinaus auf die herrliche Terrasse samt Untersbergblick geht es vom hellen, behaglichen Schlafzimmer. Das hübsche Kinderzimmer, das Bad mit Wanne, WC, Fenster und WM-Anschluss sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Erstbezug 2012, Parkettböden, Deckenspots, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung im Bad, Wasseranschluss auf der Terrasse, Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. BK: EUR ca. 220 inkl. Rücklagen, Pelletshzg. und Warmwasser, HWB 29. Übergabe spätestens 1/2023.


Lage

Großgmain, eine grüne Oase vor den Toren Salzburgs und Bad Reichenhalls. Idealer Ferien- und Erholungsort mit allen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Ruine Plainburg mit Aussichtsplattform und weitem Ausblick ist ein beliebtes Ausflugsziel. Komplette Infrastruktur und ideale Busanbindung in alle Richtungen.

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