SONNENGARTEN: EXKLUSIVE DG-WOHNUNG MIT KITZBLICK

5700 Zell am See

€ 1.210,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
67,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67,58 m2
Kellerfläche
7,63 m2
verfügbar ab
15.12.2021
Online-ID
6740469
Anbieter-ID
1295
Stand vom
10.01.2022
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.210,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.210,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 990,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 220,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (68.83 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

WOHNEN LEBEN WOHLFÜHLEN
Mit dem SONNENGARTEN LIMBERG ist ein neuer Lebensmittelpunkt mit vielfältigen Wohnqualitäten entstanden. 

ECKDATEN DER WOHNUNG
Exklusive 2-Zimmer DG-Wohnung mit einzigartigem Ausblick

Wohnfläche: 67,58 m²
Terrasse:      68,83 m²
Kellerabteil:    7,63 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 

* Herrliche 68 m² Dachterrasse mit einzigartigem Bergblick
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
* Hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
* Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
* Elektrische Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Zur Wohnung zugehörig sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil

* Mietdauer: 3 Jahre
* Beziehbar: Mitte Dezember 2021

VORAUSSICHTLICHE MIETE
Miete Wohnung + zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 990,00
Betriebskosten monatlich: EUR 220,00
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.210,00

Die Lieferverträge für Heizung, Warmwasser und Strom sind mit dem Versorgungsunternehmen separat abzuschließen. 

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) 

ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG
Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgarten, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen für verschiedene Altersgruppen, Gästeappartement, hochwertige Fahrradabstellräume, Tiefgarage ...

KONTAKT
Für detaillierte Informationen oder für eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Andreas Onz +43 664 886 206 99
Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeitet werden können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

ZUR SONNE GEBAUT Die herrliche Südhanglage des Grundstücks, die unzählige Sonnenstunden garantiert und der traumhafte Ausblick Richtung Kitzsteinhorn schaffen den perfekten Rückzugsort und zeichnen das Projekt SONNENGARTEN LIMBERG besonders aus. Wer hier wohnt, kommt einfach gerne nach Hause.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Onz

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