SONNENDURCHFLUTETE 3 Zi-Wohnung mit XXL Balkon in Obertrum (neu)

5162 Obertrum am See

€ 995,00
Miete
3
Zimmer
65,59
m2

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65,59 m2
Kellerfläche
6,58 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4659306
Anbieter-ID
ae120_15_2
Stand vom
12.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3BMM
Provision für Mieter
1 BMM (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 995,00
Gesamt­miete
€ 838,00
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.23 m2)
Separates WC
1.00
Mindestmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde 2016 in Top Ausschtslage und mit sehr hochwertiger Ausstattung gebaut. Die fast neue 3-Zimmer- Wohnung besticht durch extra große Glasflächen zum Südbalkon hin. Ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeits/Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Diele. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze, ein großes Kellerabteil und ein herrlicher, sonniger allgemeiner Garten. T6 | 66 m² | 12 m² Sonnenbalkon | € 995,00


Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima schöne Parkettböden und moderne Fliesen Waschbecken, Dusche, WC aus Keramik von Laufen Pro neue Einbauküche (weiß-creme-sand) mit hochwertigen Elektrogeräten: (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) Fenster Kunststoff/Alu Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, bzw. in der Waschküche im KG.


Lage

Der Wohnort im Salzburger Land mit ca. 4.800 Einwohnern bietet eine tolle Infrastruktur. Es gibte viele diverse Einkaufsmöglichkeiten, einige Restaurants, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Banken, Poststelle und sogar eine bekannte Bierbrauerei. . Auch kulturell wird viel geboten. Die Stadt Salzburg ist ca. 16 km von Obertrum entfernt und auch mit dem öffentlichen Bus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist Salzburg-Nord. Der Obertrumer See ist mit 4,9 km² der größte der drei Trumer Seen und ist ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität. Ist die Badesaison und der Sommertrubel im Herbst vorbei, bieten Seewanderungen, Pilgerwege, der Haunsberg, der Buchberg und auch allerlei Kultur- Programm rund um den See Abwechslung. Sportbegeisterte kommen ganz auf ihre Kosten. Ob wandern, Radfahren, schwimmen, Minigolf, segeln - hier gibt es viele Möglichkeiten.


Sonstiges

Die Wohnung liegt im Zentrum von Obertrum und doch sehr ruhig. Sie erreichen Geschäfte, Banken, Ärzte etc. in ein paar Minuten zu Fuß. Zum Strandbad gelangen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.

A2S Immo GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Achleitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt ae120_15_2 - vielen Dank!