Zusätzliche Anhänge


Sommertraum - Dachterrasse mit 2 Zimmer Wohnung in Ainring Mitterfelden

5020 Salzburg

€ 298.000,00
Kauf
2
Zimmer
68
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1979
verfügbar ab
nach Bedarf
Online-ID
4830995
Anbieter-ID
5688
Stand vom
03.06.2019
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 230,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 230,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (70 m2)
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
02.03.2020
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Vorab : Besichtigungen finden am Samstag , den 22.6 .2019 statt  !!

 

SIE suchen WOHNEN und WOHNUNG neuen Stil der Extraklasse ? Dann sind Sie hier genau richtig

 

Seltenheitswert hat diese geniale, einzigartige Zwei - Zimmerwohnung mit traumhafter, sonniger Dachterrasse .

Vor den Toren von Salzburg liegt diese wunderbare Wohnung in Ainring bei Freilassing , Ortsteil Mitterfelden , BRD

Im 3 Stock , jedoch ohne Lift , entschädigt die Aussicht und die Wohnqualität für alles.

Vergleichbare Wohnungen in der Salzburger Stadt würden DEUTLICH teurer sein wenn nicht sogar das DOPPELTE vom Preis kosten.

 

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und saniert worden

Gehen wir gemeinsam durch die Wohnung :

Der Flur mit Garderobe biete Zugang zu jedem Raum

Das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, bei dem Anblick in die Berge stockt einem der Atem.

Diesen Terrassenzugang haben Sie auch inkl. dem Blick im Schlafzimmer, das Schlafzimmer verfügt auch über eine Schiebetür.

Die Küche ausreichend groß mit moderner Einbauküche und einen netten Tisch zum Essen.

Das Bad ( Schiebetür ) bietet Platz für die RIESIGE Dusche, WM-Anschluss , WC und Waschbecken, alles da.

Durch die Schiebetüren hat man deutlich mehr Platz in den Räumen.

Ein Kellerabteil mit rund 8 qm gehört auch zur Wohnung .

Zur vollen Pracht darf natürlich der eigene Tiefgaragenplatz nicht fehlen.

Weitere PKW Stellplätze sind allgemein und ausreichend rund ums Haus und auf der Straße vorhanden

Die Übergabe der Wohnung findet zwischen Herbst 2019 und Sommer 2020 statt.

 

HERZ; WAS WILLST DU MEHR ????

Hier lohnt eine Besichtigung , wenn Sie sich endlich ihren Wohntraum in Ruhelage erfüllen möchten

 

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Für eine Besichtigung senden Sie uns bitte eine Anfrage.

 

Für offenen Fragen freut sich Herr Walter Rautzenberg auf Ihren Anruf unter 0699-1604 1605.


Bitte beachten sie, dass der beiliegende Plan lediglich zur Illustration dient und NICHT maßstabsgetreu ist!

 

Betriebskosten (inkl. USt.): gerundet € 230,--

  • Heizung: Zentralheizung
  • Baujahr: 1979 jedoch schon modernisiert
  • Wohnfläche: ca. 68 m² + rund 70 qm Terrasse
  • Bad/WC: 1/1
  • Kellerabteil: 1, ca. 8 m²
  • Maklerprovision: 3% + 20% Mwst.

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 77,00 kWh / m² * a
     

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5688 - vielen Dank!