Sommer- und Winterskifahren! Kaprun-Kitzsteinhorn 2-Zimmer-Penthouse mit Terrasse
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wohnen - Durchatmen - Leben - im Ganzjahres-Domizil Kaprun! Zentral und doch ruhig gelegen entsteht inmitten einer imposanten Bergwelt und am Rande des tiefblauen Zeller Sees eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die hier angebotene 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung (Top 22) hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² mit einer großzügigen Dachterrasse und teilweisem Gletscherblick auf das Kitzsteinhorn. Weitere, verfügbare Wohnungen: TOP 20: 86,42m² Wfl., 3 Zimmer, 66,17m² Terrasse, 2 TG-Plätze, € 798.000,-- TOP 21: 59,60m² Wfl., 2 Zimmer, 15,60m² Terrasse, 2 TG-Plätze, € 553.000,-- TOP 23: 74,62m² Wfl., 3 Zimmer, 15,00m² Terrasse, 2 TG-Plätze, € 680.000,-- TOP 24: 76,64m² Wfl., 3 Zimmer, 65,04 m² Terrasse, 2 TG-Plätze, € 704.000,-- Die Preise verstehen sich inkl. der TG-Stellplätze (zu je € 27.500,--brutto). Ein Auto-Freistellplatz (optional für nur einzelne Wohneinheiten) kostet jeweils € 14.000,-- brutto. Neben der Nutzung als Kapitalanlage sind die Wohnungen so konzipiert, dass sie die planerischen und finanziellen Anforderungen für Zuschüsse im Rahmen der Wohnbauförderung des Landes Salzburg erfüllen - der leistbare Wohn(T)raum für Singles, Senioren, Paare und Familien! Weitere 2-Zimmer, 3-Zimmer und 4- Zimmerwohnungen gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Flächenangaben um ca. Angaben handelt, die ggf. variieren können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen gerne Frau Claudia Brede unter der Telefonnummer +43 676 960 2819 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Ausstattung
- 24 Wohnungen zwischen 59 und 94m² Wohnfläche - Jede Wohnung hat einen Außenbereich in Form von Gartenanteil, Balkon oder Terrasse - Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich - Ziegel-Massiv Bauweise mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung - Warmwasserflächenheizung in Kombination mit altern. Heizsystem, Luftwärmepumpe, Photovoltaik - Lift, Laubengangerschließung mit Haustüren ins Freie - Kellerabteile - Diverse Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und Freistellplätze - Überdachte Fahrradabstellplätze - Kinderspielplatz
Lage
Die traumhafte Lage zwischen dem malerischen Zeller See und dem Kitzsteinhorn machen den kleinen Ferienort Kaprun zu einer perfekten Urlaubsdestination. Freizeitspaß ist hier garantiert – zahlreiche Bike- und Wanderstrecken stehen Ihnen zur Verfügung. Das Kitzsteinhorn ist ein schneesicheres Skigebiet und ein ganzjährig alpines Ausflugsziel auf über 3.000 m Seehöhe. Sommer wie Winter - der Natur und Freiheit ganz nah! Leben, wo andere Urlaub machen!
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Marlies Muhr Immobilien GmbH
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