Sofort beziehbare große Neubauwohnung

5300 Hallwang

€ 759.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Nutzfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7902280
Anbieter-ID
0003001440
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 759.000,00
Preis pro m²
€ 5.474,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 27.324,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
28.05.2021
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Penthouse Feeling vor den Toren der Festspielstadt.


Hallwang besticht durch seine Stadtnähe und dörflich, familienfreundlichen Charakter.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 135 m² Nutzfläche.

Auf dem Sonnenbalkon genießen sie entspannte Stunden im Freien. Ein Panorama das seines gleichen sucht.

Das Highlight der Wohnung ist die Galerie im Dachgeschoss. Diese erreicht man über eine Treppe die als Blickfang bezeichnet werden darf.


2 Freistellplätze und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.


Lage

Die Gemeinde Hallwang liegt unmittelbar am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Salzburg.


Das Objekt ist nur drei Fahrminuten vom Ortskern entfernt. Der Ort bietet unter anderem eine Volksschule, Mittelschule, Kinderbetreuung, Kulturzentrum und eine Sportanlage.

Die Wohnung liegt direkt an der Stadtgrenze zur Festspielstadt. Umrundet ist die Wohnsiedlung von Grünland und Wald.

Fußläufig erreichbar sind das Gourmet Restaurant Pfefferschiff und das Restaurant Santa Fe. Kulinarischer Hochgenuss garantiert.

In nur fünf Kilometer Entfernung liegt der Salzburger Hauptbahnhof. Zwei Kilometer entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt Salzburg Nord.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Liefering / Wals

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Schubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001440 - vielen Dank!