Smart Future
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Technisch perfekt ausgestattetes, energieeff. EFH mit ca.189,24 m² Wfl. inkl. ca. 31,81 m² Einlieger-wohnung/Praxis/Büro auf 703 m² Grd., Vollkeller, 2 CP-Plätzen und weiteren Stellplätzen, Gartenhaus. Familienfreundliche EFH-Siedlung, VS und Kiga in Sighartstein fußläufig, ca. 3 km zum Wallersee! Vom Vorraum mit Gäste-WC/Duschbad geht es in den hellen XL-Wohn-/Essbereich samt Zugang auf die Terrasse und in ein feines Zimmer. Die Tischlerküche besticht mit hochwertigen Details wie Dampfgarer, Induktion, Wärmelade, Steinplatte uvm. Über einen separaten Eingang bzw. den Lagerraum öffnet sich die Praxis samt Vorraum, WC und Dusche sowie Ausgang auf die Terrasse. Im OG stehen 3 große Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit Zugang auf die Dachterrasse mit Anschlüssen für eine Sauna/ Jacuzzi. Das Familienbad verwöhnt mit Walk-In-Dusche, Eckwanne, Doppelwaschtisch und Fenster, das WC befindet sich extra. Im UG: Haustechnik, Anschlüsse für ein Heimkino, Waschküche und Stauraum. BJ 2018: Wohnraumlüftung, Zentralstaubsauger, Fußbodenhzg. auch im UG, EG + Praxis barrierefrei, Wasserenthärtungsanlage, PV-Anlage, Anschlussmöglichkeit für ein E-Auto, top Internetversorgung! BK: Gemeindevorschreib. inkl. Wasser ca. EUR 120 mtl. + Nahwärme und HH-Strom n. V. HWB 31
Lage
Neumarkt – die junge Stadt im Flachgau, Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis, Wandern. Einkauffilialen zahlreicher Supermarktketten, Fachgeschäfte. Ärzte- und Schulzentren verschiedener Fachrichtungen, 25 km bis Salzburg, Autobahnanschluss, Bahn und Bus.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 55118 - vielen Dank!