Skihütte in der Salzburger Ski amade´

5505 Mühlbach am Hochkönig

Kauf:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
545
m2

Objektdaten

Adresse
5505 Mühlbach am Hochkönig
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
1
Gesamtfläche
545 m2
Grundstück
2 980 m2
Nutzfläche
545 m2
Ladenfläche
108 m2
Lagerfläche
152,6 m2
Verkaufsfläche
285 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
Online-ID
4234766
Anbieter-ID
60
Stand vom
25.03.2019
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Attraktive Skihütte im Pongau !

Komplett gastronomisch ausgestattete und gepflegte Skihütte mit privater Wohnung und Büro. Restaurant mit Service, Stüberl, Terrasse mit Wintergarten. Insgesamt bietet das Restaurant im Innenbereich ca. 50 Sitz- und im Außenbereich ca. 150 Sitzplätze.

Die im Jahr 2011 erbaute Skihütte befindet sich direkt an der Talabfahrt des Skigebietes, in wunderschöner Aussichtslage. Mit dem PKW ist die Alm ganzjährig erreichbar. Ein Skigebiet ausgestattet mit modernen Liftanlagen. Liftbetrieb auch im Sommer. Eine Betriebsfortführung ist mit der Sommersaison 2019 möglich.

Lage und Zufahrt:
Die Skihütte liegt auf einer Seehöhe von 980 m.
Nur ca. 80 m oberhalb der Talstation Gondelbahn. Direkt bei der Talabfahrt.
Man benötigt weder Lift noch Ski. Zufahrt mit Bus und PKW ist direkt möglich.

Infrastruktur:

Im Zentrum befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf:
Gemeindeamt, Kindergarten, Schule, Tourismusverband, Bushaltestellen u.v.m.
Die Landeshauptstadt Salzburg und der Flughafen sind in ca. 45 Minuten über die A10 Tauernautobahn erreichbar.

Aufteilung:
- Kellergeschoss:
Eigentümer Wohnung,Technikräume, Lagerräume, Kühlräume, Heizraum, WC, Aufenthaltsräumlichkeiten für Mitarbeiter (WC, Dusche,..)
- Erdgeschoss:
Küche, Restaurant mit Bar, Stüberl mit Bar, Terrasse mit Wintergarten.

Energieausweis Skihütte: HWB 57,1 Klasse C;

 

Kosten bei Vertragsabschluss:
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung/Treuhandschaft: ca. 1,5 % - 2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 57,10
 HWB Klasse: C


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Berglage, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Salzachtal

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Rupert Vierthaler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 60 - vielen Dank!