Ski-In Ski-Out / äußerst repräsentatives Maisonette-Penthouse an der Piste

6353 Going am Wilden Kaiser

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
243,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
243,57 m2
Nutzfläche
19 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6681152
Anbieter-ID
7901
Stand vom
29.11.2021
Provision für Käufer
3,6% (inklusive MwSt.) vom Kaufpreis
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (126.66 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Sauna
Heizwärmebedarf
26.88 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Investmentklasse: ca. € 4 - 4,5 Mio. Schon beinahe verschwenderisch - wie die Aussicht von Terrasse und Balkon - erfüllt dieses Maisonette-Penthouse alle Wünsche an zeitgemäß alpinen Lifestyle: direkt an der Piste, mit separatem Zugang zum persönlichen Skikeller, mit dem Auto direkt in die Tiefgarage, keine Ferienvermietung im Haus, einige wenige Eigentümer, Ibus-Technik mit Möglichkeit der Fernsteuerung, ... Neben einem herrlich offen gestaltetem Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf den majestätischen "Wilden Kaiser" und die Skipiste freigeben, stehen Ihnen 4 Schlafräume jeweils mit eigenem Badezimmer wie auch ein in die Wohnung integrierter Wellnessbereich zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei zugeordnete Abstellräume sowie 3 Stellplätze in der Tiefgarage. Ausstattungspaket ist akzessorisch Bildquellen / Copyright: Winterpanorama_Ellmau_Foto-Simon-Oberleitner©simonoberleitner Panorama-Sommer_Ellmau_Foto-von-Felbert_Reiter-(2)©danielreiterpetervonfelbert Ortsansicht_Ellmau_Foto-von-Felbert_Reiter-(6)©danielreiterpetervonfelbert Ellmau-Sommer-Panorama©tvbwilderkaiser


Ausstattung

Wohnbereich mit Terrasse 4 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer Wellnessbereich mit Balkonzugang Skikeller Abstellraum 3 Stellplätze


Lage

Wenige Autominuten von Kitzbühel, im Bezirk Kufstein in Tirol, zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Kaisergebirge im Norden am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser. Im Winter bezaubert Sie "Die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental", das größte Schigebiet Österreichs. Abseits der Schipiste können Sie auch weitere Freizeitaktivitäten wie z. B. Langlaufen, Rodeln, Eisstockschießen, Paragleiten, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren, Eisklettern, Pferdeschlittenfahrten uvm. nachgehen. Zum Apres Ski laden zahlreiche Bars, Lokale, Hütten und Discos ein. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen das Kaiserbad Ellmau, der Badesee Going, der Hintersteinersee in Scheffau oder das Panoramabad Söll. Alternativ liegt Ihnen der Golfplatz Wilder Kaiser zu Füßen. Weitere 15 TOP Golfplätze mit unterschiedlichen Lochanzahlen sind rasch erreichbar. Die Flughäfen Salzburg und Innsbruck sind mit dem Auto eine "gute Stunde", der Flughafen München rund anderthalb Fahrstunden entfernt. Mehr über die Region: www.wilderkaiser.info

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