"Singlehome" - Garconniere Salzburg-Stadt

5020 Salzburg

€ 179.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
30,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
30,28 m2
Kellerfläche
2,64 m2
Etage
5
verfügbar ab
15.11.2023
Online-ID
8560598
Anbieter-ID
6798/93
Stand vom
30.04.2023
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 141,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.66 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Baujahr
1976
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Der praktische Grundriss der im 5. Stockwerk gelegenen, ruhigen Kleinwohnung eignet sich perfekt für Singles, Pärchen und Anleger, die eine unkomplizierte, zentrale Lage schätzen.
In dieser 1-Zimmer Wohnung findet man alles, was man für ein unbeschwertes Leben braucht:  Eine separate Küche mit Schiebefenster zum Wohnraum, ein lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Schlafzimmer, eine sonnige West-Loggia und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Ein praktisches Abstellabteil und ein allgemeiner Fahrradraum befinden sich im selben Stockwerk.
Für Ihre Wäsche steht Ihnen ein großer Waschsalon im 2. Obergeschoss zur Verfügung, mit zahlreichen Miele-Waschmaschinen, verschiedenen Trockengeräten und Bügelmaschinen. Neben weiteren großzügigen Allgemeinräumen, finden Sie auch eine gemeinsam zu nutzende große Dachterrasse im 10. OG. 
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz separat angemietet werden.
Alles in allem, eine sehr unkomplizierte, perfekt gelegene Kleinwohnung mitten in der Mozartstadt Salzburg.
Die Wohnung ist bis 14.11.2023 vermietet.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die zentrale Lage am Gebirgsjägerplatz bietet Ihnen kurze Wege und eine perfekte urbane Infrastruktur. Am Salzachkai entlang spazieren Sie in wenigen Minuten in die barocke Altstadt von Salzburg. Ob Einkauf, Ärzte, Bildung, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel – sie sind stets nur einige wenige Schritte von Ihrem Ziel entfernt. Das Haus selbst lebt durch sein vielfältiges, buntes, freundliches Miteinander und ist sehr sauber und ordentlich geführt. Für Ihre Auswärtstermine erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof Salzburg als auch den Autobahnanschluss Salzburg-Mitte in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.

Karte nicht verfügbar

SCHNITZHOFER-IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Frau Marliesa Schnitzhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6798/93 - vielen Dank!