SIEZEN HEIM - Leistbares Wohnen mit Weitblick

Inmitten der schönen Gemeinde Wals Siezenheim entstehen 3 moderne Mehrfamilien-Wohnhäuser mit je 20 bzw. 15 Wohneinheiten. Die idyllische Lage genießt einerseits ländliches Flair mit Tradition, andererseits die Vorteile der Stadt mit exzellenten Verkehrsanbindungen, mehreren Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die durchdachten Grundrisse der 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen bieten in jeder Lebenslage einen optimalen Wohnraum – ob Single, Familie oder Senioren: genießen Sie die Vorteile dieser Wohnanlage! Nach neuesten Standards ausgeführt, sind die Einheiten mit Lift und Tiefgarage sowie großen Terrassen ausgestattet und dennoch steht unserer Motto „leistbares Wohnen“ im Vordergrund!

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung verfügt über 68,93 m² Wohnfläche. Den 8,33 m² großen Balkon erreichen Sie über den 27,35 m² großen und einladenden Wohn-Essbereich. Hier können Sie abends die Sonne untergehen sehen. Das 13,58 m² großen Schlafzimme bietet aureichend Platz für einen Schrank. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Vorraum, der ebenfalls genügend Staufläche bietet, ein 9,94 m² großes Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und eine separate Toilette. Durch die optimale Raumaufteilung sind die Schlafräume vom Wohnraum getrennt. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit 5,74 m² zugehörig.
Der Kaufpreis beträgt € 262.500,00 zzgl. 2 TG-Stellplätze mit € 39.000,00, Gesamtpreis € 301.500,00
Wohnbauförderung ist möglich!
Dieses Projekt befindet sich im Baurechtseigentum.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <2.750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <2.000m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m
U-Bahn <4.500m
Flughafen <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Wals Siezenheim – das „größte Dorf Österreichs“ befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg und genießt vor allem den Ruf als familienfreundliche Gemeinde. Durch die optimale Lage ist es möglich, die Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen, ob mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Anbindung zur Autobahn und die Nähe zum Flughafen unterstreichen diesen Standort zusätzlich. Die örtliche Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie und Freizeitangebote aller Art sorgen für Abwechslung für die ganze Familie. Mehrere Schulen und Kindergärten runden das gelungene Gesamtkonzept in dieser Gemeinde ab.