Sicheres Investment mit ca. 4,50 % Rendite - 3-Zimmer-Wohnung!

€ 180 000,00 Kauf
3 Zimmer
66,55 m2
5723 Uttendorf

Objektdaten

Adresse
5723 Uttendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,55 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
Baujahr
2015
Online-ID
4243204
Anbieter-ID
5910
Stand vom
21.11.2018
Kauf­preis
€ 180 000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.37 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die im Erdgeschoss gelegene Einheit umfasst ca. 66,55 m² Wohnfläche (zzgl. 4,37 m² Balkon). Diese sehr individuelle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man direkt zur großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche sowie einem separaten WC. Der Neubau bietet sowohl ausreichend Platz für Pärchen als auch für Kleinfamilien. Die Ausstattung beinhaltet hochwertige Vinylböden, eine Fußbodenheizung sowie geflieste Bäder. Im Preis sind bereits 1 freistehender PKW-Abstellplatz, 1 Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil pro Wohneinheit inkludiert. Geheizt wird die Wohnanlage mit einer Öl-Zentralheizung (Brenner wurde im Frühjahr 2018 ausgetauscht).


Ausstattung

Wohnung mit ca. 66,55 m² Wohnfläche, Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, 1 Carport, 1 freistehender Parkplatz, Balkon; Ein schön angelegter Garten und eine Waschküche, können von allen Eigentümern genutzt werden.


Lage

Uttendorf (2960 Einwohner, Seehöhe 804 m) liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern am Eingang zum Stubachtal. Mit dem bekannten Weißseegletschergebiet (2315 m Seehöhe) bietet es ein sehr beliebtes Zentrum des Hochgebirgstourismus. Eine moderne Umlaufbahn bringt Sie ohne Wartezeit mitten ins Familien-Skigebiet Weißsee, eines der komfortablen und landschaftlich schönsten Skigebiete abseits des Massentourismus. Im Winter sind in nur wenigen Fahrminuten die bekannten Skigebiete von Kaprun, Zell am See oder Kitzbühel erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, dazuein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu erforschen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Entspannung finden Sie am Uttendorfer Badesee, welcher zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet. Weitere Informationen über die Region: www.uttendorf-info.at www.uttendorf.com Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (18 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (104 km), Innsbruck (127 km), München (201 km)

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5910 - vielen Dank!