SENIOREN-WOHNALAGE - ÄRZTEHAUS - GASTRONOMIE

9813 Möllbrücke

Kauf:
Preis auf Anfrage
1 885 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9813 Möllbrücke
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
1 885 m2
Nutzfläche
1 000 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4722155
Anbieter-ID
KS990
Stand vom
07.03.2019
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

SENIOREN-WOHNALAGE / ÄRZTEHAUS / GASTRONOMIE HIER IST IHRE IDEE GEFRAGT Wir bieten Ihnen hier eine sehr spezielle Immobilie an, in der sich vielschichtige Geschäftsmodelle in die Tat umsetzen lassen. Gastronomisch ist das Objekt garantiert ausbaufähig. Gerade zu perfekt ist hier der Standort für betreutes Wohnen oder eine Senioren-Wohngemeinschaft. Ebenso kann die Immobilie sehr gut auch im medizinischen Bereich Verwendung finden. Die in Kärnten ansässigen Krankenhäuser beschäftigen eine gebündelte Fachkompetenz an Ärzten. Daher wäre ein Praxis/Ärztehaus oder ein Kongresszentrum für Fachvorträge überaus interessant. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Ihre Ansprechpartnerin vor Ort: Frau Katharina Spanke, 9854 Malta E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937


Ausstattung

Von der sorgfältigen Auswahl der Baumaterialien bis hin zur integrativen Bauweise für bewegungseingeschränkte Menschen wurden Räumlichkeiten geschaffen, die eine vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft ermöglichen. Es besteht die Möglichkeit, jeweils im Osten und Westen der Liegenschaft einen weiteren Teil auszubauen. Der großräumig angelegte Parkplatz vor dem Hauptgebäude und die Grünflächen können ebenso bedarfsorientiert gestaltet bzw. umgestaltet werden. Energieausweis wird nachgereicht. Verpachtung ist eine weitere Option


Lage

Diese interessante Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage in der Nähe von Spittal/an der Drau, im Herzen Oberkärntens. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung über die B100 bzw. B106 zur A10-Tauernautobahn, die Flughäfen Klagenfurt bzw. Salzburg ca. eine Stunde Fahrtzeit sowie Bahnverbindungen nach Deutschland, Italien, Wien/ Ungarn zeichnen diesen Standort aus. Alle größeren Ballungszentren in Kärnten von Lienz, Spittal/Drau, Villach, Hermagor, Feldkirchen, Klagenfurt und ST.Veit sind leicht erreichbar.


Sonstiges

Nutzen Sie die aktuell niedrigen Zinsen und diesen "ROHDIAMANTEN" für Ihre Investition. Um sich einen genauen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, lade ich Sie gern zu einem Besichtigungstermin ein. Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen ! Ihre Ansprechpartnerin vor Ort: Frau Katharina Spanke, 9854 Malta E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937 Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Spanke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt KS990 - vielen Dank!